미국, 금리 인상에 '과열' 집값 잡힐까…신규주택 판매는 급감

 30년만기 주담대 금리 5.25%로 급등  미국 집값이 급등하며 과열 양상을 보이는 가운데, 미 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인상이 미 부동산 시장을 안정시킬 수 있을지 이목이 쏠린다.    &n…

6시간 전 by 플랜X 부동산

하반기 주택 시장 UP Or DOWN?

최근 주택시장이 혼조세를 보이면서 망설이는 주택 구매 예정자들이 늘고 있다.  지난 4월 미국 부동산 중개인 협회 (NAR)은 4월 한달간 매매가 완료된 주택 가격의 중위값이 39만 1천 200달러로 전년도 같은 기간보다 14.8%가 상승 했다고 밝혔…

5일 전 by 플랜X 부동산

뉴저지 미국에서 가장 살기 좋은 곳 선정

 US 뉴스 & 월드 리포트 선정  최근 발표된 US 뉴스 & 월드 리포트의 2022-2023년도 미국에서 가장 살기 좋은 도시에 뉴저지의 주도인 트랜턴이 86위에 선정되는 이변이 연출됐다. 뿐만 아니라, 뉴왁을 비롯한 북부 뉴…

7일 전 by 플랜X 부동산

미국 집값 팬데믹 기간 8천조원 이상 상승…자산불평등 심화

NYT "집 있는 65% 가구는 수혜, 나머지는 내 집 마련 멀어져"  지난 2년 동안 미국 집값이 총 6조달러 이상 불어나면서 집을 가진 자와 그렇지 못한 자 사이의 자산 불평등이 심화했다고 뉴욕타임스(NYT)가 1일 진단했다.  …

23일 전 by 플랜X 부동산

부동산 조정기 예상보다 빨라 지나?

 코로나 시기동안 과열 양상을 보여온 부동산 시장이 조정 전단계에 들어섰다는 인식이 퍼지고 있다. 최근 발표된 레드핀 리포트에 따르면 높은 부동산 가격과 모기지 이율 상승, 그리고 구매자들의 구매력 감소가 확인 되고 있다고 밝혔다. 레드핀은 …

22-04-22 by 플랜X 부동산

미국 집값 급등에 '어떤 집이든 공급 확대해야' 임비 운동 확산

민주당 진보파 지지…'저가주택 건설에 집중 필요' 반론도   미국 내에서도 집값이 비싼 샌프란시스코만 연안 지역(베이 에어리어) 등지에서 어떤 형태의 주택이든 많이 짓자는 '임비'(Yimby) 운동이 주류로 부상하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 1…

22-04-21 by 플랜X 부동산

미국 3월 집값, 4억6천만원으로 역대 최고…거래건수↓

  지난달 미국의 집값이 또 사상 최고 기록을 갈아치웠다.     미 부동산중개인협회(NAR)는 3월에 팔린 기존주택 중위가격이 37만5천300달러(약 4억6천350만원)로 전년 동월보다 15% 올랐다고 2…

22-04-20 by 플랜X 부동산

뉴욕시 렌트비 오름세 심상치 않다.

 작년 같은 기간 대비 33% 이상 치솟아  코로나 위기가 엔데믹에 가까워지면서 정상화와 함께 다양한 사회적 비용이 다시금 조명되고 있다. 이중 뉴욕시의 살인적인 렌트비가 전세계적인 코로나 팬데믹을 겪으면서 다소 완화되었던 것이 빠르…

22-04-09 by 플랜X 부동산

NYT "대출금리 올라도 미국 집값 진정 안될 수도"

 인플레·임차료↑·공급부족 맞물려 금리·집값 동시 상승 우려  (뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 빠르게 오르는 주택담보대출(모기지) 금리조차도 미국의 집값 과열을 진정시키지 못할 수 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 31일 진단했다. &…

22-03-31 by 플랜X 부동산

팬데믹 기간 美 대도시 인구 급감…남부신흥도시 증가세 가속

 전문가 "재택근무제로 빚어진 일시 현상…출근하면 다시 완화"    (시카고=연합뉴스) 김현 통신원 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 기간, 미국 대도시의 인구는 크게 줄어든 반면 소위 '선벨트'로 불리는 남…

22-03-24 by 플랜X 부동산

코로나가 불러온 사회상 (1) - 불안한 뉴욕, 뉴저지의 임대

 최근 안정세를 되찾고 있는 코로나 상황이 반가우면서도 코로나가 몰고 온 변화가 2년 넘게 지속되면서 사회 곳곳에서 불협화음이 나타나고 있다.  최근 뉴욕주에서는 코로나 위기로 실업에 빠진 임자자들을 대상으로 겨울 동안 임대료가 연체되더라도 …

22-03-24 by 플랜X 부동산

미국 2월 주택착공 6.8%↑…2006년 이후 최고치

     (뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 미국 상무부는 2월 주택 착공 건수가 6.8% 증가한 177만 건(연율)으로 집계됐다고 17일 밝혔다.      글로벌 금융위…

22-03-17 by 플랜X 부동산

작년 미국 주택착공 16%↑…15년만에 최다

     (뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 미국 상무부는 지난해 연간 주택 착공 건수가 160만 건으로 전년보다 15.6% 증가했다고 19일 밝혔다.      이는 지난…

22-01-19 by 플랜X 부동산

에지워터 대형 콘도 개발 우여곡절 끝에 승인

커머셜, 공공 공원등 1200 여 유닛 아파트 건물 들어설 예정  말도 많고 탈도 많았던 에지워터시 워터 프론트 개발이 플래닝 보드를 통과 하면서 본격적인 사업 착수에 들어갈수 있게 되었다. 지난주 애지워터시 플래닝 보드는 만장일치로 615 …

22-01-01 by 플랜X 부동산

밀레니얼 세대, 집값 급등에 친구와 주택 공동구매 늘어

미국에서 집값 급등으로 인해 친구와 비용을 분담해 주택을 공동으로 구매하는 밀레니얼 세대가 늘고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 11일 보도했다.이에 따르면 미국에서 밀레니얼 세대(1981∼1996년생)가 최대 주택구매 연령 집단이 된 2014년 이래 주택이나 콘도를 …

21-10-12 by 뉴저지N 부동산